長野県 安曇野市 新築住宅／住宅リフォームの筑北木材建設

HP更新しました。

新築施工例にガレージ付き倉庫を追加し、
リフォームの施工例にも１ケース追加しました。


お時間のある時にでもご覧頂ければ幸いです。

■実施の施工(建て方〜完成まで）

　基礎工事完了後には建て方を行います。建て方後はいつもと同様に金物のチェックや施工の大切なポイントの確認を行います。
　この建物は完成後も構造体が見える仕上がりとなっているので後から見える部分もあるのですが、通常は隠れてしまう事がほとんどなので確認できる間に確認します。

　その後は屋根工事や内部造作など各種工事が進んで行きます。お互いが干渉しないタイミングを計画してガレージの鉄骨建て方も行います。

　無事完成となりました。ガレージも以前より出入りしやすくなり、倉庫も頑強な建物になったことで安心してお使い頂けると思います。

■実際の施工（開始から基礎工事完了まで）

　まずは現在ある建物の解体です。この建物はもともと築年数がかなり経過していることに加え、今回の地震でのダメージがあったのでかなり痛んでいる印象でした。またオーナーも倒壊の危険性を心配されていたので可能な限り早く解体をさせて頂きました。何か問題が起きる前に解体することができ一安心でした。

　今回は大きな建物ではありませんが注意点や施工方法は大きい建物も小さい建物も同じです。
　位置出しや丁張りから始まる現場でのチェックは間違いが無いように、特に後で取り返しの付かないことに関しては絶対に間違いが無いようにします。

　その後、基礎の施工がスタートします。倉庫部分の基礎の配筋の寸法やサイズの確認と共に、今回はガレージ鉄骨のためのベースがあるのでそれについても位置や仕様の確認を慎重に行います。


　基礎工事完了まではどの建物でもおおよそこの様な感じで進んでいきます。

■プラン(計画)　

　この建物は計画自体が地震によるものでしたので倉庫とは言え耐震性についても重視しています。建物の耐震性は在来工法の場合耐力壁の量が大切な要素の一つになります。詳細は省略しますが今回は伝統的な筋カイによる耐力壁ではなく、構造用合板を釘で打ちつける面材耐力壁とします。

　間取りは、物置としての機能のみで良いので1階と２階にそれぞれ一部屋ずつとシンプルです。どんな物をどの位収納する予定なのか具体的にお聞きし、また将来の荷物の増加も考慮しながら大きさを検討します。それに加えて今回のケースでは貯蔵用の冷蔵庫が入るのでスペースの確保と、電源の確保を忘れずに行います。

　ガレージの大きさについても最適な大きさを検討します。検討する材料として駐車を予定されている車の車種をお聞きしこちらでサイズを検証します。将来車を乗り換えた場合も考慮しある程度の車なら充分駐車できる広さ・高さとします。

　これ以外にも様々なことを検討し、オーナーと打ち合わせを重ねどういった建物にするか決定します。

　倉庫だけに関わらず、何かを「建てる」ということに対してオーナーの方々は明確にこれだというものを持っているのではなく、漠然とこんな感じのものを、この程度の大きさのものをと希望されている場合が多い気がします。そのご希望に必要なものを足したり引いたり、専門家ではないと気付かないことなどを盛り込んだりしながらどんな建物にするのが良いかまとめていきます。こうしたことが私達がお手伝いをさせて頂く意義の一つなのではないかと思っています。

　逆に思い至らない点をお客様に教えて頂くことも多いのですが、倉庫であっても住宅であってもこのような感じで計画を進め、決定していきます。

　次回からは実際の施工の様子になっていきます。

住宅に関わる補助制度のお知らせです。

安曇野市では現在住ま居る(スマイル)応援制度という住宅の工事に対する助成事業を行っています。

対象となる工事の種類は
①住宅の改修工事
②耐震化付帯工事
③新築住宅の取得

の３つとなっています。

概要として、

①住宅の改修工事では、安曇野市民の方が市内の建築関連業者の施工により住宅の改修工事を行った場合はその費用の一部(上限20万円)を助成されます。

②耐震化付帯工事では、「安曇野市住宅耐震補強工事補助金」の交付を受ける住宅で、耐震補強以外の工事も同時に行った場合その費用の一部(上限30万円)が助成されます。

③新築住宅の取得では、45歳以下の方が自ら居住する為にしないの建築関連業者の施工で戸建住宅を建築する場合、または市内の建築関連業者が建築した建売住宅を購入する場合50万円が助成されます。



いずれも安曇野市内の住宅や、これから安曇野市内に建つ家が対象となり、この制度の工事店として登録された業者による施工が条件になります。
この他にも適用される工事の種類や、金額についても色々と規定があります。

私たちも工事店として登録されているので、ご不明な点などありましたらお気軽にご相談下さい。